賣房開發(fā)商使出賣房“三十六計”利用瞞天過海、渾水摸魚等高技術含量來制造火爆氛圍。在這包括很多鮮為人知的開發(fā)商“造假”內(nèi)幕。在這里，我們精選了部分“計謀”向消費者公開。
 

渲染火爆、瞞天過海

       安排專人幫排號

備周則意怠；常見則不疑。陰在陽之內(nèi)，不在陽之對。太陽，太陰。(意為：本指光天化日之下不讓天知道就過了大海。形容極大的欺騙和謊言，什么樣的欺騙手段都使得出來。)

丁硼(化名)是城東一樓盤的營銷總監(jiān)，他向記者透露，有些開發(fā)商在開盤的時候總是希望制造火爆的銷售氛圍，因此他們往往希望購房者都能夠到現(xiàn)場來排隊。

       他們一般都會動員購房者親自或去找農(nóng)民工、大學生來排號，甚至他們與一些比較專業(yè)的排號“黃牛黨”也有聯(lián)系，如果購房者有的不愿意排通宵，他們會讓其他人幫你排，但一般每天100元左右的排號人工費他們還是會叫購房者自己來支付。

       打算在九眼橋附近買房的劉先生日前接到了開發(fā)商發(fā)出的開盤通知，但同時開發(fā)商也告訴了他專業(yè)“排隊公司”的聯(lián)系方式。“開發(fā)商就告訴我，假如我不愿意到現(xiàn)場來排隊買房的話可以直接委托排隊公司，我預測開發(fā)商可能和排隊的應該比較熟悉。”劉先生認為開發(fā)商很多時候其實是在刻意制造搶購的場面。
 

混水摸魚：營造氛圍匆匆買房埋地雷

乘其陰亂，利其弱而無主。隨，以向晦入宴息。(比喻趁混亂時機攫取不正當?shù)睦妗?

在開發(fā)商開盤過程中，一切都是圍繞如何讓現(xiàn)場更“火爆”，如何令現(xiàn)場搶購氛圍濃重。現(xiàn)場的音樂往往節(jié)奏感異常強烈，銷售大廳的廣播不間斷地播送哪個先生、小姐又下單買房了。

       “這哪里在買房，簡直就是在搶商場的打折商品！”有過如此經(jīng)歷的購房者往往會這樣來形容買房過程，窒息的氛圍幾乎令你喘不過氣來。蔡先生也有著這樣的購房經(jīng)歷：“當輪到我進入銷售大廳選房的時候，售樓小姐說我要的戶型只有兩套了，幾乎不給我任何思考的時間，我?guī)缀踔荒荛]著眼瞎選了一套，現(xiàn)場交納了3萬元定金。”事后才發(fā)現(xiàn)，其實這套房子臨近周邊的一條道路。