裝修接近尾聲，這些驗收技巧多學著點
時間：2014-11-21 來源： 閱讀：84 次
內容簡要：工人在做驗收檢查裝修后首先給地板做保潔保養 進入11月，那些金九銀十開始裝修的家庭目前也進入了收尾的階段。對于廣大業主而言，由于新房裝好，興奮度提升，使得驗收裝修成為一個最不是事兒的事兒。其實不然，東易日盛南寧分公司總經理梁堅認
工人在做驗收檢查
裝修后首先給地板做保潔保養
進入11月，那些金九銀十開始裝修的家庭目前也進入了收尾的階段。對于廣大業主而言，由于新房裝好，興奮度提升，使得“驗收裝修”成為一個最不是事兒的事兒。其實不然，東易日盛南寧分公司總經理梁堅認為：廣大業主應該重視驗收問題，并從墻面驗收、地面驗收、水電驗收、防水驗收等多方面考量裝修情況，確保入住后不要大動干戈翻修房子。另外，在驗房后，業主還需要做系列清潔、保養方面的工作，如打掃房間，給木地板做保養；提前選好家居，把控好尺寸和風格；通風散氣，去味去甲醛等。小編教您如何完成裝修后的查驗工作。
搞定驗收
水路：
進行24小時閉水試驗
水路改造好后，切記一定要向施工方索要水路圖，一方面您可以清晰地了解自家的水路走向，包括冷水、熱水的不同走向；另一方面也是方便以后出現問題時維修。檢查水路時，首先檢查冷、熱水管的出水口，一般左熱右涼，依次實驗檢查。
此外，對水路的檢查還需要做打壓實驗與24小時閉水實驗。打壓實驗是為了模擬正常使用的情況下，水壓對水管等材料的沖擊，以此檢查水管的性能以及安裝的嚴密性。但此項工作業主最好在施工人員的指導下完成，不低于15分鐘，如發現問題，可馬上翻修。另外，在衛生間、陽臺等做了防水的地方，要在地面做24小時的閉水實驗，業主不僅要考量自家的防水問題，還應到樓下看看，是否會從樓上往下滲水，影響日后鄰里關系。
電路：
注意地線驗收
在電路驗收的過程中，除了要向施工方提供電路的線路圖，確定布線的路徑以免日后打釘漏電外，還需要注意的是使用的材料是否都符合規范。主題做法就是把燈的開關打開，看是否能順暢地點亮相應的燈具，扣接上線板看是否能通電等。
另外，還需要注意的是電路的地線驗收。由于火線多為紅色，零線多用藍、綠、黑等色，地線為進行區分則為藍綠相間或多色條紋，業主在驗收時可以簡單地用搖表測試，在地線與火線或者零線連接通時，不應該有過多的電流出現，否則得翻工來過。
地面：
空鼓5%屬正常值
地面鋪貼的一般是地磚、地板兩種，如果是地磚，可以輕輕拿小錘敲打地面，看是否有空鼓情況，按國標計算，允許有5%的空鼓，大于此范圍值得重新鋪貼。另外，在敲打地面時不應使用蠻力，以免砸碎地磚，影響家居美觀。
此外，應驗收地面的平整度。無論是地磚還是地板，應用手去感受磚與磚之間、板與板之間的縫隙，因為現在漸漸入冬，有縫隙屬于正常現象，要為夏天熱脹做好準備，以免夏天地磚、地板會出現脫落情況。
墻面：
用銀行卡檢查平整度
墻面的驗收主要是看是否有因為漏刷或者涂刷不均產生的不平整花紋出現，業主可以用手觸摸墻面，感受漆膜是否光滑、墻面是否掉粉等情況。同時，消費者可帶上一張銀行卡驗收墻面，用銀行卡的直角測試房屋的每一個角是否呈直角；用銀行卡反復在墻面推動看手感是否順暢，反之，墻面驗收則為不合格。
另外，鋪貼墻紙的業主還應注意看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。
收尾事項
保潔：
實木地板裝好后先做保養
家里裝修好后，雖然多數裝修公司會做基本的清潔，但是精細的清潔還得自己來完成。當然，如果您愿意花錢，保潔公司的阿姨肯定愿意為您效勞，還您一個干凈整潔的居室。但如果您打算自己完成，那您可先用吸塵器吸塵，再清潔玻璃、墻磚與地面，這樣的順序有利于您提高打掃效率。
另外，鋪貼木地板的業主在清掃過后應進行第一次的保養工作。進入秋冬季，氣候干燥，木制品需要打蠟、拋光等處理起到保護漆膜、延緩老化的作用。
家具：
確定風格、量好尺寸是關鍵
對于新家的家具，設計師在做設計的時候，通常會在裝修前就把總體的風格定下來，讓裝修與家具的風格能有一致性和協調性。另一方面，家具的尺寸必須在裝修之前準備好，尤其是鑲嵌式家具，比如嵌入式的衣柜，做衣柜的師傅可能會到家里去量一下尺寸，消費者可以把量的尺寸給裝修人員一份，施工過程中做參考。其他非鑲嵌式家具根據房屋實際面積，大致考慮一下即可。
另外，家具的擺放位置，也會影響到裝修過程中水電路的安裝，以及在室內擺放的整體美觀度。比如廚房里要放微波爐的位置需要一個電源，如果原來沒有的話，裝修的時候就有必要將電引到此處來，否則裝修完了亂牽插線板，影響美觀不說，還存在系列的安全隱患。
換氣：
應白天通風，晚上關窗
裝修完畢，無論您使用多么優質的材料，都應有通風散甲醛的步驟。但由于進入秋冬時，氣溫越來越低，到晚上可能會出現霜凍的情況，所以在白天開窗通風后，晚上記得將門窗關上。一般散味階段可持續二十天至一個月。
此外，在居室里可擺放吸附甲醛、釋放氧氣的吊蘭與綠蘿，或購買活性炭或竹炭包放在室內除味。還有些民間的土辦法則是存放柚子皮、茶葉渣、洋蔥片、醋等作為除甲醛的輔助作用。
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