防備裝修合同中的6大霸王條款

裝修是個麻煩活兒，選擇裝修公司勞心勞力，簽訂合同還要斗智斗勇，一不小心，賠了夫人又折兵的，處處是風險，今天小編就給大家說說與裝修公司簽訂合同時，有哪些裝修公司常見手段需要我們防備！

第一、保修期縮水

關于住宅室內裝修裝飾工程的保修期，國家明確規定為兩年，廚衛和外墻面等有防水要求的工程則是五年。但在實際裝修案例中，有將保修期寫成一兩年或者模糊處理的情況，對于這樣不明確保修期或縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業主必須提出修改要求。

第二、逃避保修責任

有些裝修公司為了確保在規定時間內如數收到工程款，會單方面做出規定，若業主在規定時間內沒有付清款項，就不再享有免費保修的權利。這種情況也屬于典型的霸王條款，而且這一“規定”并不具備法律效力。

工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決，而不應該成為裝修公司逃避保修責任的防護衣。業主在收到這類裝修合同的時候，應拒絕簽字。

第三、轉嫁納稅義務

業主在付款給裝修公司后自然有權索要發票，并且保留發票作為日后維權的依據。但有些裝修公司則在合同中寫明，若業主索要發票就要自行承擔稅額。略懂法律常識的業主就會知道，發票產生的稅額是企業應該承擔的義務，意圖轉嫁發票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

施工

第四、增加額外條款

在實際施工的時候會出現業主要求減少某些施工項目的情況，此時裝修公司會根據施工方已經付出的勞動量收取減項費。但有些公司還規定施工方在施工過程中擁有房屋使用權等條款，則屬于毫無依據的霸王條款。業主在簽訂合同前需要就應對這些問題提出詳盡的協商意見。

第五、工期規定未明確

有些沒有明確規定工期、也未注明工期依照什么方式來計算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來講，工期由雙方協商，按工作日計算。如有特殊情況需要改變工期必須經由雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數計算。

第六、工期預付款條款不明

常見的工程款支付分三個階段：開工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明，若出現沖突，業主比較難應對，應在簽字前提出異議，寫明施工進度所指的具體階段。